中金汇融 推广房票安置、“以旧换新”优惠……重庆再出重磅措施支持改善性住房

10月1日中金汇融，重庆市住房城乡建委发布消息，为全面贯彻中央城市工作会议精神，落实国务院第九次全体会议关于“扛起城市主体责任，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”的部署要求，出台了系列满足改善性购房需求的创新性举措。

推广房票安置制度

“在推广房票安置制度方面，我们主要从三方面入手：一是稳步推进城中村和危旧房改造。鼓励区县在国有土地上房屋征收、城中村改造等项目中扩大房票安置比例。”重庆市住房城乡建委相关负责人介绍，二是鼓励开发商加大使用房票购房的优惠力度。用房票买房享受的折扣会更大；三是积极探索房票有限转让、差异化奖励等，以及提供入学、装修补助、家电补贴等优惠政策。

这个政策会在短时间内释放大量购买力。

这两年，重庆正在进行大规模的城市更新，城中村改造进行得轰轰烈烈，根据规划，重庆今年要实施150个城中村改造项目，实施改造1.57万户。

鼓励区县出台更多购房支持政策

针对各类人才、城镇无房居民，对多孩家庭等提供购房补贴。针对“以旧换新”的购房者也有优惠政策。目前，大渡口区、江津区、南川区、綦江区、大足区、璧山区、潼南区、荣昌区、梁平区、丰都县、石柱县、秀山县等12个区（县）已发布了如人才补贴、多子女家庭补贴、契税补贴等区（县）级购房补贴政策。后期中金汇融，部分区县实施“一区一策”，会跟进出台相关优惠政策。

早在今年5月，重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市财政局、中国人民银行重庆市分行联合发布《关于更好满足住房消费需求巩固房地产市场稳定态势的通知》，提出支持换购住房需求。目前在中心城区一年内卖旧买新按新房总价1%补贴，超过140平方米的额外补贴0.5%。举例来说，如果总房款是400万元，那补贴金额就高达6万元。

加快“好房子”供应

住房供应政策明确，各区县要选择好地熟地招商出让，组织新供地打造“好房子”，实现好地好房联动；完善房地产项目周边教育、道路等配套，实现好房好配联动。支持已供未建地块运用高品质住宅一揽子规划政策措施，优化建设项目设计方案打造“好房子”。

记者注意到，近两年来重庆卖得最好的房子就是立体绿化、智能、舒适等高品质“好房子”，更创新的产品、更舒适的空间、更智能的家居吸引了大量有改善需求的客户进场，不仅成交均价远超普通住宅，去化速度也比普通住宅产品要高出约30%。

这就意味着，未来重庆会出现更多地段和配套都很好的新一代住宅，不仅能更好满足购房者的改善需求，重庆楼市也将迎来一场量价的大幅升级。

加大存量商办用房盘活利用力度

在存量商办用房盘活方面，指导区县建立商办用房用途调整审批会商机制，改造利用低效楼宇、闲置商业等，建立与建筑功能转换和混合利用需求相适应的利用机制；打造一批“创新创业创意活力中心”，集聚创新资源、营造创意氛围、优化创业生态。

引导国有和社会资本改造存量房屋资源，打造15分钟生活圈，形成社区食堂、美术馆、展览馆、图书馆等新空间；适应年轻人需求，营造一批生活、就业新场景。

同时，还分类策划精心组织促销活动。包括举办各种类型的促销活动，比如春交会、秋交会等；举办大型企业、园区和机关事业单位团购促销活动；以及到其他重点城市和周边城市开展品质楼盘巡展，邀请其他城市的大V看房团来重庆组织团购。

重庆市住房城乡建委数据显示，目前重庆中心城区住房市场已经率先止跌回稳，出现了量价齐升的良好态势。1—8月，中心城区住房成交面积同比增长2.2%，已连续11个月保持正增长。

上游新闻记者 黎静中金汇融

诚利和提示：文章来自网络，不代表本站观点。